Kokemuksia Tarjouskaupasta
Kari Selovuo, Kiinteistömaailman asiakas, Vantaa
Myin asuntoni tarjouskaupalla kesän alussa. Tarjouskauppa tuntui alkuun vieraalta, mutta asiaa mietittyäni ja tavattuani useiden eri välitysliikkeiden myyntineuvottelijoita uskoin Kiinteistömaailman Tarjouskaupan olevan ainoa oikea tapa myydä asuntoni. Kyseessä oli yksilöllinen asunto, johon olisi helppo ihastua, mutta se olisi nähtävä. Koska asuntoni poikkesi alueen muusta tarjonnasta, oli hankalaa määritellä sille oikea myyntihinta ennalta. Välittäjä kertoi, että Tarjouskaupassa hinta asettuu ostajien määrittelemälle ja minua tyydyttävälle tasolle.
Näin kaupanteon jälkeen olen todella tyytyväinen. Tarjouskaupassa toteutunut kauppahinta oli noin 10.000€ korkeampi kuin hinta, millä muut välittäjät olisivat laittaneet asuntoni myyntiin. Tarjouskaupassa toteutunut myyntiaika oli käytännössä yksi päivä verrattuna muiden arvioimaan 4 viikkoon tai pidempään aikaan.
Olen niin tyytyväinen saamaani palveluun ja toteutuneeseen kauppaan etten itse asiassa edes muista palkkion määrää. En ajattele sitä, sillä saamani palvelu oli varmasti sen arvoista. On varmaa, että seuraavallakin kerralla valitsen välittäjäksi Kiinteistömaailman ja suosittelen sitä myös tuttavilleni.
Martti Salo, Kiinteistömaailman asiakas, Kerava
Annoin uudehkon omakotitaloni myyntiin Kiinteistömaailmaan ja valitsin kauppatavaksi Tarjouskaupan. Lähtöhintaa asetettaessa välittäjä kertoi minulle, että jos lähtöhinta alkaa Keravalla nelosella, ei kävijöitä juuri tule näytöille ja myyntiajat venyvät pitkiksi. Tämä tarkoittaa todennäköisesti myös alhaisempaa kauppahintaa. Välittäjä pyysi minua luottamaan ammattitaitoonsa. Asetimme kivitalomme tavoitehinnaksi 450.000 € ja lähtöhinnaksi 398.000 €.
Myynnin alkaessa talomme tuli nettiin. Kahdeksan perhettä pyysi heti päästä yksityisesittelyyn, yleisessä ensiesittelyssä kävi kymmenisen perhettä. Muutaman päivän kuluttua saimme ensimmäisen tarjouksen 430.000 €. Pian sen jälkeen aloimme saada tarjouksia siitä ylöspäin. Ensin tuli 435.000 €, sitten 445.000 €, 450.000 € ja 455.000 €. Lopulta hyväksyimme 460.000 € tarjouksen. Kaikki tämä tapahtui kymmenessä päivässä.
Maire Sainio, Kiinteistömaailman yrittäjä, Riihimäki
Riihimäellä noin 90 % toimeksiannoista tehdään Tarjouskaupalla. Asuntojen myyjät ovat siis innostuneet tästä kauppatavasta. Joitakin ostajia harmittaa, että muut ostajaehdokkaat näkevät heidän tarjouksensa. Varsinkin, jos kilpailu tietystä kohteesta menee tiukaksi. Suurin osa ostajista kokee tämän kuitenkin reiluna, avoimena ja myös jännittävänä. Kukaan ei pääse sanomaan, että olisinhan minäkin voinut tarjota tonnin enemmän, jos olisin tiennyt. Yleensä ensimmäinen tarjoaja ei lähde herkästi korottamaan lähtöhintaa vaan jää odottamaan siihen kilpailijaa. Tämä ei välttämättä ole ostajalle eduksi, sillä kyse ei ole tässä huutokaupasta. Jos asunnon haluaa, olisi järkevämpää tehdä pian sellainen tarjous, jonka myyjä voisi periaatteessa hyväksyä.
Tommi Rytkönen, Kiinteistömaailma –ketjun toimitusjohtaja, Helsinki
Jo noin 40 % Kiinteistömaailman välittämistä asuntokaupoista tehdään jo Tarjouskaupalla. Tämä todistaa sen, että Tarjouskauppa™ palvelee sekä ostajaa että myyjää. Samalla se tarjoaa Kiinteistömaailman ammattilaisille työkalun tuottaa asiakkailleen aitoa lisäarvoa. Asunnon ostajalle Tarjouskauppa™ on reilua. Ostaja saa tiedon muista tarjouksista ja voi pohtia sitten omaansa. Myyjäasiakkaalle Tarjouskauppa™ tuo todistetusti enemmän kiinnostuneita ja mahdollistaa myös aidon, läpinäkyvän, tarjouskilpailun. Myyjän etu on että kynnys tehdä tarjous on matalampi ja kilpailutilanteessa hinta voi myös nousta perinteistä kauppatapaa vapaammin.
>Takaisin Tarjouskaupan etusivulle